Nossas soluções

Administrar um condomínio é um trabalho de gestão de pessoas e de adversidades. Sabemos que problemas podem acontecer a qualquer momento. Por isso é importante estar sempre atento e contratar uma equipe especializada, que tenha experiência em atuação para apresentar respostas rápidas e eficientes. Contrate a Nostra Casa para administrar o seu condomínio e não se incomode mais.
Plantão Emergencial: (49) 99172.3310 de Segunda a Sexta-feira das 18h00 às 8h30 - Sábado das 12h às 23h59 e Domingo 24h.

Administração de condomínio

A Nostra Casa possui a melhor equipe, o expertise necessário para buscar a solução dos problemas seu condomínio. Venha conferir o serviço Nostra Casa.

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Quer administrar seu condomínio com a Nostra Casa? Entre em contato! Teremos o maior prazer em apresentar uma proposta de acordo com as necessidades de seu condomínio.

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Administração de condomínio

A Imobiliária Nostra Casa atua no ramo imobiliário desde 1980. A tradição e o respeito com seus clientes fazem da Nostra Casa referência no ramo em que atua.Nossa estrutura para administração condominial conta com pessoal especializado, software desenvolvido especialmente para atender exigências dos serviços e controles, ou seja, tudo para garantir segurança e tranquilidade aos condôminos, síndicos e proprietários.

Nossos serviços:

  • Gestão Administrativa
    - A pedido do síndico adquirir e programar os pagamentos de materiais e utensílios para o condomínio.
    - Preparar e participar de reunião de condomínio, ou seja, convocar, elaborar pauta, elaborar ata, registrar em cartório quando necessário, encaminhar as demandas, manter as deliberações documentadas.
    - Controlar os vencimentos e renovações dos serviços regulares do condomínio como limpeza, monitoramento, segurança, jardinagem, seguro, fornecimento de gás, limpeza de caixa d’água e caixa séptica, teste para análise da água, recarga de extintores, licenças do Poder Público, entre outros.
    - Auxiliar o síndico com o inventário dos itens das áreas comuns dos edifícios.
    - Manter atualizada a lista dos moradores.
    - Gerenciar as reservas das áreas comuns e mudança dos moradores.
    - Disponibilizar informações gerenciais ao síndico.
    - Orientar o síndico e conselho quanto as situações decorrentes do dia a dia.
    - Elaborar e disponibilizar informativos e circulares.
    - Contratar prestadores de serviços para a realização de manutenções das áreas comuns.
    - Manter histórico das manutenções realizadas no edifício.
    - Orientar na elaboração do regimento interno.
    - Orientar síndico, zelador, porteiro, vigias.
    - Contratar serviços de contabilidade.
    - Regularizar possíveis pendências do condomínio junto ao Poder Público.
  • Gestão Financeira
    - Quitar e cobrar as despesas do condomínio com água, luz, gás, seguro, fornecedores, guias de impostos, entre outros.
    - Pagar o salário dos funcionários do condomínio, caso houver.
    - Abrir conta bancária em nome do condomínio.
    - Depositar mensalmente o valor dos fundos do condomínio. A movimentação dos valores da conta bancária é de total responsabilidade do síndico.
    - Monitorar todas as contas do condomínio como fundo de reserva, fundo de investimento, provisão ordinária e chamada de capital.
    - Ratear as despesas conforme fração ideal e convenção do condomínio.
    - Prestar contas ao Síndico sobre os fechamentos.
    - Emitir, conferir e disponibilizar os boletos de condomínio conforme determinação do Banco Central. O cliente poderá optar pelo recebimento do boleto via email, central do cliente ou debitando diretamente na conta bancária.
    - Contatar com a contabilidade do condomínio.
    - Gerar as guias de recolhimento de impostos.
    - Programar o financeiro a pagar dos prestadores de serviço terceirizados.
    - Realizar leitura de gás.
  • Serviços sem custos adicionais
    - Impressão de circulares, avisos, cartas, advertências e boletos.
    - Serviço de entrega de circulares, avisos, cartas, advertências e boletos.
    - Consultoria jurídica para assuntos pertinentes à gestão condominial.
    - Consultoria contábil para assuntos pertinentes à gestão condominial.
    - Organização de documento e encaminhamento para inscrição no CNPJ.
    - Prestação de serviços simples em caráter de urgência como troca de lâmpada, conserto de torneira, alinhamento de porta, limpeza simples de calha, vistoria em telhado.
    - Arquivamento dos documentos do edifício por 20 anos.
    - Cobrança das unidades inadimplentes e registro no SPC, se a convenção assim prever.
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